Her kommer første del av vår ordliste for eiendomshandel på Gran Canaria, med alle de nyttigste og vanligste spanske ordene som brukes av kjøpere og selgere. Vi håper dere finner dette nyttig og ber dere om å gi oss beskjed hvis dere kommer over ord dere synes bør inkluderes i lista.

 

Abogado: Advokat eller advokat

Administrador de fincas: eiendomsadministrator

Adosado: Rekkehus

Agencia inmobiliaria: Eiendomsmegling

Agente inmobiliario: Eiendomsmegler

Aire acondicionado: Klimaanlegg

Aparcamiento: Parkering

Arquitecto: Arkitekt

Área construida: Total størrelse på eiendommen i kvadratmeter

Armario empotrado: Innebygd garderobe

Arras: Juridisk bindende forskuddsbetaling (normalt 10%)

Arrendador: Utleier

Arrendatario: Leietaker

Ascensor: Heis

Asesor fiscal: Skatterådgiver

Asesoria: Selskap som håndterer skatt og byråkratiske saker

Aval: Bankgaranti, noen ganger forespurt av lokale banker

Ayuntamiento: Rådhuset

 

Balcón: Balkong

Bien situado: God beliggenhet

Boletín eléctrico: Sertifisering fra strømleverandøren

 

Caja de Ahorros: Sparebank

Cargas: Avgifter eller gjeld knyttet til en eiendom, men ikke til den nåværende eieren

Catastro: Landregistret

Cédula de habitabilidad: Sertifikat som sier at en eiendom var beboelig ved ferdigstillelse

Chalet: Frittliggende eiendom

Cocina: Kjøkken

Cocina Americana: Kjøkken med frokostbar

Cocina office: Åpen kjøkkenløsning

Comedor: Spisestue

Comprador: Kjøper

Comunidad de propietarios: Fellesskap av eiere av eiendom (i et kompleks eller en bygning)

Comunidad: Term som brukes om de månedlige fellesutgiftene betalt av eiere av leilighetsanlegg og komplekser

Contrato de compraventa: Salgskontrakt mellom kjøper og selger av eiendom

 

Denuncia: Formell klage til politiet eller rådhuset

Domiciliación de pagos: Stående ordre

 

Escritura: Skjøte

Escritura pública de compraventa: Skjøte som viser at du har kjøpt en eiendom

EURIBOR: Euro Interbank Offer Rate (Euribor) er en daglig referanserente, publisert av European Money Markets Institute: Brukes av spanske banker som grunnrente for boliglån.

 

Fianza: Depositum (brukes hovedsakelig ved utleie av fast eiendom)

Finca: Gård eller eiendom med land

Fontanero: Rørlegger

 

Garaje: Garasje

Gestoria: Selskap som spesialiserer seg på å hjelpe klienter med å skaffe tillatelser og utføre papirarbeid

 

Habitación: Rom (refererer ofte til soverom i beskrivelser av eiendom)

Hacienda: Spansk skattemyndighet

Hipoteca: Boliglån

 

IBI: Impuesto sobre Bienes Inmuebles: Årlig eiendomsskatt beregnet ut fra verdien av grunnen som dekkes av eiendommen

Impuesto: Skatt

Impuesto sobre el patrimonio: Skatt på salgsgevinst

Inmobiliaria: Eiendomsmegler

Interior: Eiendom med vinduer som vender mot den indre gårdsplassen i en bygning

ITP eller Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Skatt som betales når du selger en eiendom

 

Jardín: Hage

 

Libre de cargas: Fri for heftelser

Licencia de obras: Byggetillatelse

Lokal: Kommersiell eiendom

Loft: Toppetasje med åpen planløsning

Luminoso: Lys