Todo comprador de una propiedad en Gran Canaria, y especialmente un comprador primerizo, se enfrenta a una serie de preocupaciones cuando compra una propiedad en la isla. Aquí encontrará cuatro consejos que le ayudarán a encontrar y a comprar la casa vacacional o residencia adecuada en la soleada Gran Canaria. 

Considere las normas para los compradores extranjeros y el uso de la propiedad en la zona turística

Como propietario de una vivienda en Gran Canaria hay una serie de normas locales y nacionales que afectan a lo que puede hacer con su propiedad. Por ejemplo, los alquileres vacacionales se rigen por normas específicas según la ubicación y el tipo de propiedad que adquiera. También hay normas sobre si puede vivir permanentemente en una propiedad turística que pueden afectar al tipo de apartamento o villa que compre para su jubilación. Asegúrese de entender estas normas, o de obtener el asesoramiento de un experto, antes de comprar en las zonas turísticas de Gran Canaria.

Los ciudadanos británicos deben tener en cuenta las nuevas normas sobre el tiempo que pueden permanecer en España. Hay una calculadora para ello aquí. Los ciudadanos del Reino Unido también deben saber que los pasaportes británicos solo son válidos durante 10 años después de su fecha de expedición para viajar a la UE.

La habitabilidad, más que la rentabilidad

Si los acontecimientos de los dos últimos años nos han enseñado algo sobre la propiedad es la importancia de sentirse cómodo ella.

Antes de comprar una vivienda en Gran Canaria, piense detenidamente en el uso que le va a dar y en qué características son esenciales. Por ejemplo, ¿valora más el espacio interior que las vistas, o una terraza privada más que el acceso a una piscina comunitaria? ¿Estas elecciones variarán con el tiempo a medida que sus hijos crezcan o usted se jubile?

Elegir una propiedad en Gran Canaria, especialmente como casa de vacaciones o segunda residencia, consiste en encontrar el lugar que encaje con el estilo de vida que le haga feliz.

Los detalles importan

El derecho inmobiliario español y canario protege a los propietarios, pero la compra de una vivienda puede ser compleja y los detalles importan. Por ejemplo… ¿es funcional la comunidad de propietarios del complejo o edificio donde quiere comprar y están inscritos sus estatutos en el registro de la propiedad? ¿Y la terraza o zona ajardinada es de su propiedad, o sólo el derecho exclusivo a utilizarla? ¿Quién es el responsable de su mantenimiento?

Estos detalles son los que hay que cuidar para que usted pueda comprar con absoluta seguridad y tranquilidad. Es lo que hacemos, y hemos hecho durante más de 40 años, en Inmobiliaria Cárdenas.

La preparación sigue siendo la clave para conseguir su propiedad ideal

Las propiedades de calidad, especialmente en la atractiva costa sur de Gran Canaria, tienden a venderse rápidamente, por lo que tener el papeleo y las finanzas preparadas de antemano marca la diferencia. Obtenga su hipoteca preaprobada con un banco, y asegúrese de que puede firmar los documentos a distancia si es necesario.

Acudir a una buena agencia inmobiliaria local le da una gran ventaja porque le ayudan a tener todo listo de antemano en lugar de luchar una vez que encuentre la propiedad adecuada.

Para obtener muchos más consejos útiles sobre la compra de una propiedad en Gran Canaria, consulte la sección de la guía del comprador de este blog.