Un cambio reciente en la ley española permite que una Comunidad de propietarios (grupo de propietarios) regule la actividad de alquiler vacacional en un complejo o edificio.

Desde el 6 de marzo de 2019, una Comunidad de propietarios con una mayoría de 3/5 puede prohibir alquileres vacacionales en su totalidad dentro del edificio o complejo que administran.

Esta sustituye la anterior Ley de propiedad horizontal que requería un voto unánime para poder prohibir la actividad vacacional.

Desde el 6 de marzo, una Comunidad de Propietarios también puede votar para incrementar la cuota mensual de pago hasta un 20% para todos aquellos propietarios que alquilen su vivienda por corto plazo.

Aunque estas leyes han estado en vigor desde marzo de 2019, no se aplican a propiedades que posean una licencia de alojamiento vacacional anterior a esa fecha.

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