La Directora General de Cárdenas Inmobiliaria y experta inmobiliaria en Gran Canaria, Carolina, acudió recientemente al programa de la emisora local de radio RTV Mogán para hablar de los precios de inmuebles en Gran Canaria.

Puede escuchar la entrevista complete (en español) aquí…

 

Los precios de inmuebles en Gran Canaria suben, pero ¿cuánto es el incremento?

Según recientes cifras publicadas por el portal inmobiliario español Pisos.com, los precios de inmuebles en el municipio de Mogán habrían tenido un incremento del 41%. Afirman asimismo que los precios en la capital Las Palmas habrían subido un 20%.

Sin embargo, tal y como Carolina explica en la entrevista de radio, las cifras procedentes de los portales pueden ser engañosas y en este caso, sí que parecen inexactas.

Y ello, principalmente por dos motivos:

  • Los portales inmobiliarios basan sus estimaciones de precio sobre el precio que se pide, no el precio por el que la propiedad se vende realmente. Sólo reflejan el precio que la gente desearía obtener cuando venden, no el precio que los compradores están dispuestos a pagar.
  • Los portales también quieren animar a la gente a anunciar sus propiedades, y por ello tienden a poner el énfasis en incrementos de los precios de los inmuebles.

Las cifras oficiales de propiedades inmobiliarias en Gran Canaria reflejan unos incrementos moderados de los precios.

Las cifras oficiales del Ministerio español de Fomento sobre precios de venta de los inmuebles contradicen las cifras de Pisos.com.

Según las estadísticas oficiales del año 2018, los precios en Mogán aumentaron en el 11% y los precios en Las Palmas en un 10% aproximadamente. Tales incrementos coinciden también con nuestras propias cifras aquí en Cárdenas para la zona de Mogán.

¿Vendiendo una propiedad en Gran Canaria en 2019?

Si tiene previsto vender una propiedad en el sur de Gran Canaria este año, es de vital importancia que obtenga una estimación por profesionales, que tenga en cuenta los recientes incrementos de precio y las variaciones locales.

Para ayudarle, acabamos de publicar esta guía PDF de 32 páginas, completamente gratuita, como vender su propiedad en Gran Canaria.