Un seguro de hogar proporciona tranquilidad y seguridad al proteger, tanto su inversión inicial en la vivienda, como todos los objetos y enseres que vamos a tener en su interior.

En Inmobiliaria Cárdenas le explicamos cuál es la importancia de contratar un seguro de hogar de calidad para una vivienda en Gran Canaria.

Aspectos clave de un seguro de hogar en Gran Canaria

Aunque raramente se producen los incidentes, a menudo somos dueños de una propiedad durante muchos años, lo que hace necesario contratar un seguro en algún momento. Aquí están las cosas más importantes que debe incluir una póliza de seguro de hogar en Gran Canaria.

  • El seguro de hogar debe cubrir tanto el coste de los daños por incendio como los costes asociados a la extinción del mismo, como los costes de los daños causados por el agua en las propiedades colindantes.
  • Daños meteorológicos: Un seguro de calidad cubre los costes de cualquier daño a la propiedad y su contenido causado por el clima adverso, como el viento fuerte, la lluvia, etc.
  • Robo: El seguro debe cubrir tanto el coste de reposición de los objetos robados como los costes de reparación de los daños producidos en la propiedad durante el robo, como la sustitución de ventanas, cerraduras, etc.
  • Daños materiales: Cobertura de los gastos de reposición de materiales en sucesos comunes como rotura de cristales, pequeños daños por agua en los baños, etc.
  • Responsabilidad civil: Se trata de un componente esencial del seguro de hogar a todo riesgo que cubre al propietario por cualquier daño o coste causado por la propiedad. Esto incluye cosas como los daños causados por el agua en la propiedad de un vecino y las lesiones a terceros causadas por la caída de objetos, etc.
  • Costes legales: El seguro debe cubrir los costes legales razonables asociados a una propiedad, como las disputas con los vecinos y otros terceros.
  • Servicios de reparación: Una opción muy útil que incluyen algunas compañías de seguros de hogar y que cubre los gastos de sustitución o reparación de grandes aparatos, como lavadoras y frigoríficos.
  • Impago de alquiler: Para las propiedades destinadas al alquiler, cubre los costes asociados al impago de las rentas debidas más los costes de los daños causados por los inquilinos a la propiedad y/o a su contenido.

Aspectos a tener en cuenta a la hora de elegir un seguro de hogar

A la hora de elegir un seguro de hogar que se adapte a sus necesidades, tenga en cuenta tanto la vivienda (conocida como «el continente») como su contenido («el contenido»).

En los documentos de seguro españoles, el continente cubre toda la propiedad mientras que el contenido son todas las pertenencias dentro de la propiedad como muebles, posesiones, decoraciones, joyas, etc.

Un seguro de hogar de calidad debe cubrir el coste real de reposición tanto de la vivienda como de su contenido, de lo contrario no podrá actuar como red de seguridad en caso de siniestro. El cálculo de la póliza se debe ajustar a cada caso. Por un lado, asegurar en exceso una propiedad y su contenido sólo significa que se paga más de lo necesario por un seguro a todo riesgo.  Por otro lado, es inútil infravalorar el contenido y el continente porque si en el futuro tenemos un accidente, la indemnización puede no cubrir lo que realmente hemos perdido.

Una póliza de seguro de hogar es, por tanto, un producto muy individualizado que se debe diseñar y tarificar en función de sus necesidades exactas. También debe tener en cuenta el tipo de propiedad que va a asegurar, ya que las pólizas varían en función de si se trata de una residencia, una segunda vivienda o una inversión de alquiler. Por ejemplo, asegurar los aparatos eléctricos grandes, como los frigoríficos, permite repararlos rápidamente y mantener contentos a los inquilinos de un inmueble de alquiler.

Los bancos suelen exigir una póliza de seguro de hogar si se compra una propiedad con hipoteca en Gran Canaria. Sin embargo, no pueden obligarle a contratar su propia póliza de seguro como condición para hacerle una oferta de hipoteca.

Para los propietarios sin hipoteca el seguro de hogar no es obligatorio en Gran Canaria aunque esperamos que este artículo deje claras sus ventajas.