Direktøren for Cárdenas Eiendomsmegler og eiendomsekspert på Gran Canaria Carolina, var nylig på lufta på lokalradio i programet RTV Mogán for å diskutere eiendomsprisene på Gran Canaria.

Du kan høre hele intervjuet (på spansk) her …

Eiendomsprisene på Gran Canaria stiger, men hvor mye?

Nylige tall utgitt av den spanske eiendomsportalen Pisos.com viste en økning i boligprisene på 41% i Mogán kommune i 2018. De hevdet også at prisene i hovedstaden Las Palmas økte med 20%.
Men som Carolina forklarer i radiointervjuet, kan tall fra portaler være misvisende og i dette tilfellet synes de å være unøyaktige.

Det er to hovedårsaker til dette:

• Eiendomsportaler baserer sine prisantydninger på forespørselsprisen og ikke på den faktiske salgsprisen. Tallene viser bare hva folk ønsker å få når de selger, i stedet for hva kjøpere er villige til å betale.
• Portaler oppfordrer også folk til å liste sine eiendommer så høyt som mulig, for å fremheve en prisøkning i eiendommene.

Offisielle eiendommer på Gran Canaria viser en moderat prisøkning

Offisielle salgspriser fra det spanske Ministerio de Fomento motsier tallene til Pisos.com. Ifølge den offisielle statistikken for 2018, steg prisene i Mogán med 11% og prisene i Las Palmas med ca 10%. Disse stigningene er også i samsvar med Cárdenas egne tall for Mogán-området.

Selge en eiendom på Gran Canaria i 2019?

Hvis du planlegger å selge en eiendom sør på Gran Canaria i år, er det viktig å få en profesjonell verdivurdering av eiendommen, som tar hensyn til siste prisøkninger og lokale variasjoner i etterspørselen.

For å hjelpe deg med dette, har vi nylig publisert en gratis brosjyre, en 32-siders PDF-guide for å selge eiendom på Gran Canaria.