Når man i disse dager befinner seg sør på Gran Canaria og kikker seg rundt, kan man ikke annet enn å føle seg optimistisk med tanke på fremtiden.

Hotellene er praktisk talt fulle, på alle feriestedene er det hektisk aktivitet, og de fleste ferieboligene av god kvalitet er utleid.

En del av årsaken ligger naturligvis i situasjonen i Tunisia og Egypt, som har ført til at konkurransen om vinterturistene er betydelig redusert.

Likevel, kvalitetene Gran Canaria har å by på, appellerer uavhengig av dette: et feriemål og et andre hjem, med nydelig vær, vakre omgivelser og europeisk standard på helsetjenester og sikkerhet.

En blomstrende turistindustri er selvsagt også bra for øyas eiendomsmarked. Jo flere folk som kommer til øya og koser seg her, jo flere vil ønske å kjøpe eiendom her.

2016: Mer av det samme

Det er liten tvil om at 2016 kommer til å bli et rekordår for turistindustrien på Gran Canaria, og vi forventer at dette vil styrke eiendomsmarkedet sør på Gran Canaria.

Her er fem gode grunner til at vi tror at 2016 blir et godt år for å kjøpe en eiendom på Gran Canaria

Eiendomsprisene stabiliseres og begynner å stige

Det er ingen hemmelighet at eiendomsprisene på Gran Canaria og i Spania som helhet har falt i løpet av de siste ti årene. Den globale resesjonen og Spanias problematiske vei tilbake til en stabil økonomi, hemmet etterspørselen både fra ikke-residente og lokale aktører, og prisene falt med 25 til 40 % avhengig av beliggenhet, i forhold til toppnivået før krisen.

I løpet av de to siste årene, har de imidlertid stabilisert seg, som følge av den økte etterspørselen, både lokalt og internasjonalt. Nå er prisene i de mest attraktive områdene i ferd med å øke igjen.

Dette gjør 2016 til året da Gran Canaria etter all sannsynlighet vil si farvel til krisen, og dermed også til et ypperlig tidspunkt å investere i eiendom på øya.

Utleie etterspurt og legalisert

Krisen satte en stopper for de fleste nye byggeprosjektene på Gran Canaria, men etterspørselen etter overnatting er fremdeles stor. Dette innebærer at leieinntekter på eiendommer sør på Gran Canaria fortsatt er er høye.

Den juridiske situasjonen rundt privat utleie i turistområdene er fortsatt uavklart, selv om vi forventer betydelig fremgang i 2016. Både myndighetene og hotell-lobbyistene har måttet innse at privat utleie ikke kan stoppes ved innføring av tilbakevirkende lover.

Den gode nyheten er at korttidsutleie av eiendom på Gran Canaria, i områder som ikke er definert som turistområde, inkludert mange områder sør på øya, nå er fullstendig lovlig. Ut fra dagens situasjon anbefaler vi alle som ønsker å kjøpe en eiendom for utleie på Gran Canaria, å søke gode råd før de signerer på den stiplede linjen.

Økonomien er mer enn turismen

Samtidig som turistindustrien blomstrer, ser vi også mange tegn på at den øvrige økonomien på Gran Canaria i en positiv utvikling.

Havnen La Luz i hovedstaden Las Palmas er blitt et knutepunkt for afrikanske oljeselskaper og har til og med blitt sammenlignet med Aberdeen.

Gran Canaria er fremdeles paradis

Desember 2015 har vært en av de varmeste og mest solrike månedene noensinne på Gran Canaria. Vel, det er hva meteorologene forteller oss. Sør på Gran Canaria er det  alltid sol i desember, så vi har knapt nok lagt merke til noen hetebølge.

Likevel, enkelte ting har endret seg her: Arguineguín ser nå ut til som å få støtte til en imponerende renovering av havneområdet, Gran Canaria Badeland i Playa del Inglés har fått endelig klarsignal fra regjeringen, og Puerto Ricos største kjøpesenter får nå en ansiktsløftning til 3 millioner euro.

Gjør et kupp i Tauro.

Med det nye året følger det også nye, gode tilbud, og denne gangen har vi noe virkelig eksklusivt å by på. Komplekset Residencial Tauro ble bank-overtatt og er nå tilgjengelig for salg. 11 av enhetene er allerede reservert, så her gjelder det å handle raskt.

Klikk her for fullstendig informasjon om dette røverkjøpet.

Godt Nyttår!

Fra alle på Cárdenas Eiendomsmegler:

Vi ønsker deg en riktig godt og framgangsrikt nyttår, og vi håper å se deg snart på Gran Canaria.